Kleinwohnung in Reifnitz am Wörthersee – Erstbezug nach Sanierung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Sekirn am wunderschönen Wörthersee #vollmöbliert

Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde 2022 kernsaniert und liebevoll gestaltet. Die gegenständliche Wohnung, Top 9, stellt einen Erstbezug dar und besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und vollständige Möblierung. Die Wohnung wird möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen können.

Ausstattung und Highlights:
- Großzügige Terrasse mit ca. 40 m² – ideal zum Entspannen und Genießen der Nähe zum Wörthersee
- Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Voll eingerichtetes Schlafzimmer
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- Hochwertige, pflegeleichte Bodenfliesen in allen Räumen und auf der Terrasse
- Eigene Photovoltaikanlage: Optional kann Ihr Pkw oder die Infrarot-Deckenheizung mit Sonnenenergie betrieben werden – jährlich stehen 2 kWp (ca. 2.000 kWh) kostenlos zur Verfügung
- Parkplatz optional separat anmietbar

Mietkonditionen:
- Mietpreis inkl. Betriebskosten
- Heizung (Elektro) und Strom exklusive

Lage:
Perfekte Lage in Reifnitz/Sekirn am Wörthersee – ruhig, sonnig und naturnah, ideal für alle, die das Leben am See genießen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung!

In maximal fünf Geh-Minuten haben Sie das Strandbad Sekirn erreicht und schon geniessen Sie den herrlichen Wörthersee.

Das Strandbad selbst ist ein Geheimtipp und ist sehr spärlich besucht, da es für Anreisende kaum Parkmöglichkeiten in der Umgebung gibt und so den spärlichen Besuchern des Strandbades Sekirn jedes Mal ein unvergessliches Erlebnis geboten wird.

Einkaufen können Sie in Reifnitz oder Viktring. während der Sommersaison zwischen Mai und September haben die Geschäfte auch sonn- und feiertags für Sie geöffnet.

Leben und Wohnen in der Wörthersee Region, jeden Tag Urlaub bei Freunden!

Erkunden Sie den schönen Wörthersee mit seinem einzigartien Flair und all seinen Ausflugszielen:
Geniessen Sie vom PYRAMIDENKOGEL einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee oder umrunden Sie diesen mit dem Rad. Besuchen Sie die Minimundus, die KLEINE WELT AM WÖRTHERSEE, das Planetarium oder den Reptilienzoo. Oder Sie geniessen die vielen Wanderwege in der Umgebung und verwöhnen Sie sich dann mit der unverwechselbare Kärntner Kulinarik bei den diversen Buschenschenken in der Umgebung. Entspannen Sie mit Ihrer Familie im Tierpark Rosegg oder nehmen Sie sich eine Auszeit beim Golfen im Golfclub Dellach.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at