Idyllisches Zweifamilienhaus nahe Forstsee

Idyllisches Wohnhaus nahe Forstsee – großzügiges Zweifamilienhaus mit 950 m² Grundstück in Greilitz
#Techelsberg #Zweifamilienhaus #GroßesGrundstück

In sonniger und naturnaher Lage von Greilitz am Techelsberg präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m².

Errichtet im Jahr 1987 in massiver Ziegelbauweise, bietet die Liegenschaft rund 204 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Ferienresidenz nahe dem Forstsee – diese Immobilie überzeugt durch Flexibilität, Ruhe und Wertbeständigkeit.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss /Wohneinheit 1: Diese Ebene eignet sich ideal als Hauptwohnbereich oder als eigenständige Wohneinheit.
* Vorraum
* Wohnzimmer mit Wintergarten, Kaminofen und Zugang zur Veranda
* Offene Küche mit gemütlicher Essecke
* 1. Schlafzimmer
* 2. Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
* Zugang zu Terrasse und südseitigem Garten

Obergeschoss / Wohneinheit 2: Perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
* Wohnküche mit Essecke
* Wohnzimmer mit Balkon und Kaminofen
* 1. Schlafzimmer
* 2. Schlafzimmer mit Balkon
* Badezimmer
* Separates WC

HIGHLIGHTS:
* ca. 204 m² Wohnfläche
* 950 m² sonniges Grundstück
* Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
* Verbindung der Einheiten über Innentreppe möglich
* Südausrichtung
* Großzügige Terrassen- und Außenflächen
* Wintergarten
* Zwei Kaminöfen
* Einbauküchen in beiden Wohneinheiten
* Garage
* Carport
* Zusätzlicher KFZ-Stellplatz in der Einfahrt
* Großes Gartenhaus

WEITERE INFORMATIONEN:
* Öl-Zentralheizung
* Gepflegter Zustand
* Baujahr 1987 – Massivbauweise

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Liegenschaft befindet sich in Greilitz am Techelsberg am Wörthersee – einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Forstsee.

Die Lage überzeugt durch Naturverbundenheit und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung:

Velden, Klagenfurt und Villach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Eine ideale Kombination aus Rückzugsort im Grünen und perfekter Infrastruktur.