Zur Immobilie
Sonniges Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial!
#Bauträger #Sonnige Lage #voll erschlossen #keine Bauverpflichtung!
Zum Verkauf steht ein sonniges, ebenes und gut geschnittenes Baugrundstück in attraktiver Lage in Tainach.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, wodurch eine unkomplizierte Bebauung möglich ist.
Grundstücksdaten:
* Gesamtfläche laut Grundbuch: 2.512 m²
* ca. 1.500 m² Bauland
* ca. 1.000 m² Bauerwartungsland
* keine Bebauungsverpflichtung
Die großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Umgebung erfüllen möchten sowie auch für Projektentwickler, die planen und entwickeln möchten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
- Nutzungsart
- Wohnen
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Tainach im Bezirk Völkermarkt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.
Die Städte Völkermarkt und Klagenfurt am Wörthersee sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung.
Der beliebte Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Österreichs, befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die naturnahe Lage eignet sich der Standort ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at