Neubau 3-Zimmer Balkonwohnung in Uni-/ Seenähe #Bestlage #Tiefgarage

Neubau 3-Zimmer-Balkonwohnung in BESTLAGE!
#sonnig #modern #seenah

In einem der exklusivsten Wohnbezirke Klagenfurts gelegen besticht diese optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung durch eine moderne Ausstattung sowie einem herrlichen Süd-Balkon mit Fernblick.

Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Zudem sind zwei separate Schlafzimmer verfügbar.

Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten und neuen DAN-Einbauküche übergeben. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.

Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/ Esszimmer mit offener und neuen DAN-Küche
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Sonniger Balkon

Extras:
- Neubau
- Beste Lage in Waidmannsdorf nähe Uni und Wörthersee
- Lage im Objekt: Erste und letzte Etage
- DAN Einbauküche samt Vollausstattung
- Beschattung mit Außenrollläden
- Süd-Balkon mit Blick ins Ferne
- Tiefgaragenplatz

Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- sowie Heizkosten, exkl. Strom und Tiefgaragenplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

In unmittelbarer Universitäts-, Lakeside-Park- und Seenähe befindet sich die Wohnung am Maria-Lassnig-Weg, einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts gelegen.

Die Lage besticht durch die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, dem Lendkanal und dem Europapark.

Auch die Innenstadt von Klagenfurt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at