Schicke Wohnung mit XL Loggia in LKH Näh ...

Property no.R-001292
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor1
Living area47 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Balcony/Patio areas9 m²
Parking1 Underground parking space à 65 € (Rent)
Type of parking spacesUnderground garage
Total amount of floors3
LiftElevator
No barriers?Yes
FloorHardwood floor
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathTub, Window
BalconyYes
Rent including heating575 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most

Property description

Die großzügige 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie einer herrlichen nach Südost ausgerichteten XL-Loggia.

Sie bietet zudem einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küchenzeile samt Vollausstattung, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Zudem sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit einen eigenen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Die Wohnung ist derzeit noch teilmöbliert und wird, sofern nichts anderes vereinbart wurde unmöbliert an den nächsten Mieter übergeben - Möbelablöse in Absprache mit dem derzeitigen Vermieter ist möglich.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Seperate Küche samt Vollausstattung
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- LKH Nähe
- Süd-Ost-Loggia (ca. 9 m²)
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgarage optional zu mieten

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

In unmittelbarer Nähe zum LKH Klagenfurt (ca. 3 Gehminuten) sowie dem Zentrum von Klagenfurt (ca. 5 Gehminuten), ist man hier optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Der wunderbare Rad- und Spazierweg sowie die großzügigen Grünflächen direkt vor der Türe entlang der Glan, laden zum Erholen ein.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

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