Urbanes Wohnen am Lendkanal

Property no.R-001295
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor2
Living area46 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Parking1 Underground parking space à 80 € (Rent)
Type of parking spacesUnderground garage
Total amount of floors5
LiftElevator
FurnishedPart
FloorHardwood floor
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathTub
Rent540 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most
Heizkosten in Miete enthaltenYes

Property description

Diese urbane 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung bestehend aus einem Vorraum, einem großzügigen hellen Wohn-/Essbereich, einer voll-ausgestatteten Einbauküche, einem bereits möblierten separaten Schlafzimmer und einem hell verfliesten Badezimmer mit Badewanne.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten.

Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die Stadt. Sie befindet sich im obersten Geschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie steht den Bewohnern an schönen Sommertagen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Allgemeine Innenstadt-Parkplätze befinden sich vor dem Objekt - bei Bedarf gibt es die Möglichkeit einen eigenen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (bereits vollmöbliert)
- Küche mit vollausgestatteter Küchenzeile
- Bad mit Badewanne
- WC separat

Extras:
- Zentrale Lage
- ca. 30 m² große Dachterrasse des Hauses vorhanden (Allgemeinnutzung)
- Kellerabteil vorhanden
- Innenstadt-Parkplätze vor dem Objekt (Parkberechtigungskarte)
- Tiefgaragenplatz optional

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Im Zentrum von Klagenfurt direkt in der Nähe des Lendkanals gelegen und nur wenige Gehminuten vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses Schmuckstück in bester Innenstadtlage.

Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in umliegender Nähe.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Your contact person

  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20
Mobile: 066488185655

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