Erstbezugs Garconniere in City-Arkaden N ...

Property no.	R-001311
Type of usage	Living
Marketing method	Rent
Property class	Apartments
Property type	Apartment
ZIP code	9020
Town	Klagenfurt
Country	Austria
Living area	30 m²
Number of rooms	1
Balcony/Patio areas	6 m²
Type of parking spaces	Outdoor parking
Lift	Elevator
Floor	Hardwood floor
Beaconing	district heating
Heating	district heating
Kitchen	Built in kitchen
Bath	Tub
Cable/ satellite TV	Yes
Balcony	Yes
Rent	440 €
Commission	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit	3 months gross rent at the most
Heizkosten in Miete enthalten	Yes

Property description

Diese neu sanierte ERSTBEZUGS-Garconniere befindet sich im 6. Stockwerk (mit Lift und Halbstock) eines Mehrparteienwohnhauses.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m² und besticht durch die hellen Räumlichkeiten, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer und einem separaten Schlafraum.

Der herrliche Ausblick von der vom Wohn-/Esszimmer aus begehbaren Süd-West-Loggia bietet einen Blick über die Stadt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC.

Als besonderes Extra steht den Bewohnern der Wohnanlage direkt vor dem Objekt ein großer Bewohnerparkplatz zur Verfügung.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnraum samt Kochnische
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- Erstbezug im Zuge einer Generalsanierung
- Neue Einbauküche samt Vollausstattung
- Zentrale Innenstadtlage direkt neben City-Arkaden
- Großer Bewohnerparkplatz
- Süd-West Loggia mit Weitblick über die Stadt

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Equipment/Features

Location

Zentral in Klagenfurt, unmittelbar neben den City Arkaden gelegen, ist man sehr gut an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Die City Arkaden sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Weiters ist das Landeskrankenhaus, das Gericht sowie zahlreiche Geschäfte und Banken in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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