Bezaubernde 2-Zimmer Wohnung in LKH-/Zen ...

Property no.R-001313
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor1
Living area56 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Balcony/Patio areas6 m²
Type of parking spacesOutdoor parking
LiftElevator
FloorHardwood floor
Beaconingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
Cable/ satellite TVYes
Rent635 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most
Heizkosten in Miete enthaltenYes

Property description

Diese neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage (mit Lift) eines zentralen Mehrparteienwohnhauses und ist in unmittelbarer Nähe zum Kreuzbergl-Erholungsgebiet sowie dem LKH Klagenfurt gelegen.

Es bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² eine helle und offene Raumaufteilung bestehend aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer inkl. Zugang zur Loggia, eine Kochnische mit einer neuen und voll-ausgestatteten Küchenzeile und einem Schlafzimmer inkl. Einbauschrank, welches einen weiteren Zugang zur Loggia bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne samt Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich.

Zudem sind kostenlose Parkplätze frei vor dem Objekt für die Bewohner der Anlage verfügbar.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Kochnische mit neuwertiger Einbauküche (Vollausstattung)
- Schlafzimmer samt Einbauschrank und Zugang zur Loggia
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette

Extras:
- Kreuzbergl-/LKH- sowie Zentrumsnähe
- Neuwertige Küche samt Vollausstattung
- Kellerabteil vorhanden
- Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar


Link zur kostenlosen Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=LsZE9Ptov0c&t=3s

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kreuzbergl und dem LKH Klagenfurt, sowie der Klagenfurter Innenstadt gelegen.

Sämtliche Infrastrukturen in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Geschäfte sowie die Autobahnanbindung sind in nächster Nähe vorhanden.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
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Phone +43 463 20 35 20
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