TOP INVESTMENT in der Landeshauptstadt K ...
| Property no. | R-001325 |
| Type of usage | Investment |
| Marketing method | Purchase |
| Property class | interest / Investment houses |
| Property type | Business premises with living accomodation |
| ZIP code | 9020 |
| Town | Klagenfurt |
| Country | Austria |
| Usable area | 1.900 m² |
| Type of parking spaces | Garage, Outdoor parking |
| Total amount of floors | 2 |
| Lift | Elevator |
| No barriers? | Yes |
| Suitable for elderly people | Yes |
| Room functions can be changed around | Yes |
| Purchase price | 4.500.000 € |
| Commission | 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt. |
| Price on request | Yes |
Property description
IHRE TOP INVESTMENT-CHANCE IN DER LANDESHAUPTSTADT KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE!!Die beeindruckende Liegenschaft wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts im eindrucksvollen Biedermeier-Charme errichtet und bietet eine herrschaftliche Altstadt-Atmosphäre.
Diese einmalige Investmentmöglichkeit beinhaltet:
- Restaurant
- Mehrere Wohneinheiten
- Mehrere Büroeinheiten
- XL-Garage
- Kellergeschoss
- Dachboden
ALLE BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK:
- Altbaustil
- Eindrucksvolle Deckenhöhe
- Büroeinheiten, Wohnungen und Restaurant
- Aktuell voll vermietet
- PKW Stellplätze im Innenhof
- XL-Garage
- Unterkellert
Bei diesem Objekt gewährleisten wir eine diskrete Vermittlung.
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Details nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Equipment/Features
Location
Einzigartige Investmentgelegenheit im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee.Other
Kaufnebenkosten:- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
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