Schlüselfertiges Einfamilienhaus mit Dop ...

Property no.R-001328
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code9170
TownFerlach
CountryAustria
Living area105 m²
plot surface354 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of terraces1
Balcony/Patio areas14 m²
Type of parking spacesCarport
Quality of equipment/featuresSuperior
FloorTiles, Hardwood floor
BeaconingAir/water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
BathWindow, Shower and tub
Garden usageYes
Guest toiletYes
Cable/ satellite TVYes
Storage roomYes
TerraceYes
Purchase price298.500 €
CommissionKauf erfolgt Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
free of commissionYes

Property description

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Haus!

Mitten im Grünen entstehen drei moderne Neubau-Häuser (ein Einzelhaus, ein Doppelhaus) samt Garten, Carport und Abstellraum.

WIR BIETEN IHNEN IHR EIGENHEIM ALS SORGENFREI-PAKET:

- Wohnfläche ca. 105 m²
- 5-Zimmer
- Grundstücksfläche ca. 353,93 m²
- Terrasse und begrünter Eigengarten
- Heizung: Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für Raumheizung und Warmwasser
- Doppelcarport
- Moderner Fliesenspiegel 30 x 60 cm für Boden und Wand (Auswahl nach Kundenwunsch)
- Hochwertige Parkettböden (Auswahl nach Kundenwunsch)
- Massivholztreppe in Esche oder Buche
- Elektrische Rolläden

Bodentiefe Glaselemente, die dem Zeitgeist der modernen Architektur entsprechen, schaffen eine sonnige und freundliche Atmosphäre im Haus.

Ebenso können Sie Ihre Wünsche bei der Innenausstattung und der Materialauswahl verwirklichen.

Der Kaufpreis beeinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inkl. Grundstück, Bodenplatte, Terrasse und Doppelcarport.

Der Baubeginn vom Einzelhaus ist bereits erfolgt und dieses ist ab Sommer 2021 zu beziehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

In ausgewählter und familienfreundlicher Lage in Ferlach befindet sich dieses neue Einfamilienhaus nur unweit von Klagenfurt entfernt, gelegen.

In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Banken und Ärzte im Stadtkern von Ferlach erreichbar.

Other

Der Kauf erfolgt provisionsfrei vom Bauträger!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Your contact person

  • Theodor Russinov
Mr. Theodor Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

Contact enquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

Found real estates:2
130 m² 3
Herrliches Reihenhaus mit Ga ... 398.800 €
in 9020 Klagenfurt
100 m² 2
247 m²
Ferienhaus mit Potential zwi ... 92.800 €
in 9565 Ebene Reichenau
Contact
Direct contact

I agree to the Privacy Policies . *

address RUSSINOV IMMOBILIEN KG Durchlaßstrasse 35 9020 Klagenfurt
Contact Phone+43 463203520 E-Mailimmo@russinov.at
Our office