Neubau Anlegerwohnung in Klagenfurt

Property no.R-001332
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Living area45 m²
Number of rooms2
Type of parking spacesUnderground garage, Outdoor parking
FloorHardwood floor
BeaconingAir/water heat pump
Garden usageYes
BalconyYes
CommissionDer Kauf erfolgt Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
free of commissionYes
Price on requestYes

Property description

Wir bieten Ihnen hier attrative Neubau-Anlegerwohnungen. Die Wohnungen befinden sich in bester Lage, mit einem optimalen Grundriss und einer moderner Ausstattung.

AUSSTATTUNG je nach Verfügbarkeit:
* 1- oder 2-Zimmer
* Garten oder Balkon
* Tiefgarage oder Freiplatz
* Kellerabteil

EXTRAS:
* Top Lage: Klagenfurt/ Waidmannsdorf
* Fußbodenheizung
* Außenrolläden

Baubeginn: Frühjahr 2021
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2022

Bei uns erhalten unsere Käufer zudem ein Rundum-sorglos-Paket: Wir unterstützen Sie über die Kaufabwicklung hinaus und übernehmen für Sie auf Wunsch die erfolgreiche Vermietung Ihrer Wohnung.

Sämtliche Details zu den verfügbaren Wohnungen übermitteln wir Ihnen auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Diese Anlegerwohnungen befinden sich in der beliebten Wohngegend Klagenfurt-Waidmannsdorf. In Nähe der Universität, des wunderschönen Wörthersees und der Klagenfurter Innenstadt, eignet sich die Lage bestens zum Zwecke der Vermietung.

Sämtliche Infrastrukturen sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Other

Der Kauf erfolgt Provisionsfrei vom Bauträger!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Your contact person

  • Theodor Russinov
Mr. Theodor Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

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