URBAN LIVING - Erstbezug in der 10. Okto ...

Property no.	R-001336_Top1
Type of usage	Living
Marketing method	Rent
Property class	Apartments
Property type	Apartment
ZIP code	9020
Town	Klagenfurt
Country	Austria
Floor	4
Living area	45 m²
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of terraces	1
Balcony/Patio areas	37 m²
Parking	1 Underground parking space à 65 € (Rent)
Type of parking spaces	Underground garage
Total amount of floors	5
Lift	Elevator
No barriers?	Yes
Suitable for elderly people	Yes
Floor	Hardwood floor
Beaconing	district heating
Heating	district heating
Kitchen	Built in kitchen
Bath	Shower
Cable/ satellite TV	Yes
Terrace	Yes
Rent	670 €
Commission	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit	3 months gross rent at the most
Heizkosten in Miete enthalten	Yes

Property description

Willkommen bei "URBAN LIVING" - Ihre Neubauwohnung in der Innenstadt!

Diese Erstbezugswohnung entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und befindet sich im vierten Stockwerk des Gebäudes, welches bequem per Lift erreichbar ist.

Es bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 44,80 m² verteilt ein Vorzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer inkl. einer neuen und voll-ausgestatteten Einbauküche, sowie ein Bad inkl. barrierefreier Dusche und Toilette.

Das Besondere ist die beneidenswerte und ca. 37 m² große XL-West-Terrasse mit Direktzugang vom Wohnzimmer aus, welche Ihnen einen unvergleichbaren Ausblick über die Dächer der Altstadt sowie auch viele Sonnenstunden bietet.

Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
- Erstbezug
- Exzellente Lage in der Innenstadt
- Beste Infrastruktur
- XL-Dachterrasse mit Westausrichtung
- KFZ-Tiefgaragenplatz um € 65,00 pro Monat verfügbar

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Equipment/Features

Location

Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses Neubauprojekt in bester Innenstadtlage.

Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz – das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at