URBAN LIVING - Erstbezug in der 10. Okto ...

ImmoNr.R-001336_5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche35 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
BodenParkett
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
BadDusche
TerrasseJa
Miete550 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa

Objektbeschreibung

Willkommen bei "URBAN LIVING" - Ihre Neubauwohnung in der Innenstadt!

Diese Wohnung entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und befindet sich im vierten Stockwerk des Gebäudes, welches bequem per Lift erreichbar ist.

Es bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt ein Vorzimmer, ein kompaktes Bad inkl. barrierefreier Dusche und Toilette, ein offenes sowie lichtdurchflutetes Wohnzimmer inkl. einer neuen und voll-ausgestatteten Einbauküche.

Das Besondere ist die beneidenswerte und ca. 35 m² große XL-Nord-West Terrasse, welche in nur wenigen Schritten über den allgemeinen Hausflur erreichbar ist und Ihnen einen unvergleichbaren Ausblick über die Dächer der Altstadt sowie auch viele Sonnenstunden bietet.

Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
- Erstbezug
- Exzellente Lage in der Innenstadt
- Beste Infrastruktur
- XL-Dachterrasse mit Nord-West-Ausrichtung
- KFZ-Tiefgaragenplatz um € 65,00 pro Monat verfügbar

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses Neubauprojekt in bester Innenstadtlage.

Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz – das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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