URBAN LIVING - Erstbezug in der 10. Okto ...

CodiceR-001336_Top4
GenereResidenziale
CommercializzazioneLocazione
TipologiaAppartamento
Tipo di immobileAppartamento
CAP9020
ComuneKlagenfurt
StatoAustria
Floor4
Superficie abitabile40 m²
Numero Locali2
Camere da letto1
Terrazzo1
Superficie balcone/terrazza26 m²
Posti auto1 Posto auto sotterraneo à 65 € (Locazione)
Tipo di parcheggioAutorimessa
Total amount of floors5
AscensoreAscensore
Adatto ai disabiliSi
Adatto agli anzianiSi
PavimentoParquet
Alimentazione riscaldamentoTeleriscaldamento
Impianto riscaldamentoTeleriscaldamento
CucinaCucina componibile
BagnoDoccia
TerrazzaSi
Locazione598 €
Provvigione2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Cauzione3 canoni mensili lordi
Heizkosten in Miete enthaltenSi

Descrizione dell´immobile

Willkommen bei "URBAN LIVING" - Ihre Neubauwohnung in der Innenstadt!

Diese Wohnung entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und befindet sich im vierten Stockwerk des Gebäudes, welches bequem per Lift erreichbar ist.

Es bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt ein Vorzimmer, ein kompaktes Bad inkl. barrierefreier Dusche und Toilette, ein offenes sowie lichtdurchflutetes Wohnzimmer inkl. einer neuen und voll-ausgestatteten Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Das Besondere ist die beneidenswerte und ca. 26 m² große XL-Nord-West-Terrasse, welche in nur wenigen Schritten über den allgemeinen Hausflur erreichbar ist und Ihnen einen unvergleichbaren Ausblick über die Dächer der Altstadt sowie auch viele Sonnenstunden bietet.

Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
- Erstbezug
- Exzellente Lage in der Innenstadt
- Beste Infrastruktur
- XL-Dachterrasse mit Nord-Westausrichtung
- KFZ-Tiefgaragenplatz um € 65,00 pro Monat verfügbar

Certificato Energetico

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Dotazioni

Posizione

Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses Neubauprojekt in bester Innenstadtlage.

Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz – das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.

Altro

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Il Vostro contatto

  • Christian Russinov
Sig. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Telefono +43 463 20 35 20
Cellulare / Mobile: 06601117077

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