URBAN LIVING - Erstbezug in der 10. Okto ...

Property no.R-001336_Top7
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor4
Living area51 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of terraces1
Balcony/Patio areas44 m²
Parking1 Underground parking space à 65 € (Rent)
Type of parking spacesUnderground garage
Total amount of floors5
LiftElevator
No barriers?Yes
Suitable for elderly peopleYes
FloorHardwood floor
Beaconingdistrict heating
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathShower
TerraceYes
Rent698 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most
Heizkosten in Miete enthaltenYes

Property description

Willkommen bei "URBAN LIVING" - Ihre Neubauwohnung in der Innenstadt!

Diese Wohnung entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und befindet sich im vierten Stockwerk des Gebäudes, welches bequem per Lift erreichbar ist.

Es bietet sich Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt ein Vorzimmer, ein kompaktes Bad inkl. barrierefreier Dusche und Waschmaschinenschnaluss, ein schöner Wohn-Essbereich sowie eine extra Kochniesche und zwei getrennte Zimmer und eine seperate Toilette.

Das Besondere ist die beneidenswerte und ca. 44 m² große XL-West-Terrasse, welche sich in der fünften Etagge befindet und bequem per Lift erreichbar ist sowie Ihnen einen unvergleichbaren Ausblick über die Dächer der Altstadt bietet.


Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
- Erstbezug
- Exzellente Lage in der Innenstadt
- Beste Infrastruktur
- XL-Dachterrasse mit West-Ausrichtung
- KFZ-Tiefgaragenplatz um € 65,00 pro Monat verfügbar

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses Neubauprojekt in bester Innenstadtlage.

Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz – das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Your contact person

  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20
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