Bezaubernde Garconniere in Kreuzbergl No ...

ImmoNr.R-001356
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts2
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Balkone1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
RollstuhlgerechtJa
AusstattungsqualitätNormal
BodenParkett
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
KücheEinbauküche
BadWanne
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Miete445 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einzimmerappartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kreuzbergl-Erholungsgebiet und besticht durch seine Raumaufteilung und dem kleinen West-Balkon mit Blick ins Grüne.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² bietet die Garconniere einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Schlafraum inkl. neuer Einbauküche samt Vollausstattung.

Zudem bietet die Wohnung ein helles modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ein schöner Parkettboden im Wohnbereich gibt diesem Appartement zusätzlich eine warme und heimelige Note.

Das geräumige Kellerabteil und der optional zugeteilte Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot noch ab.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-/Schlafraum inklusive neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- West-Balkon

Extras:
- Nahe dem Kreuzbergl
- Kellerabteil
- Zugeteilter Tiefgaragenplatz optional anmietbar

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Nördlich am Fuße des Kreuzbergls gelegen, liegt diese bezaubernde Single-Wohnung in direkter Nähe zur Schleppekurve.

Es gibt eine optimale Verkehrsanbindung an öffentlichen Buslinien und auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich Lokale, Banken und Schulen in direkter Nähe.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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