Moderne Kleinwohnung direkt neben Univer ...

Property no.R-001365
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor2
Living area28 m²
Number of rooms1,5
Number of bedrooms1
Parking1 Private parking space à 36 € (Rent)
Type of parking spacesOutdoor parking
Total amount of floors4
LiftElevator
No barriers?Yes
FloorHardwood floor
Beaconingdistrict heating
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathShower
BalconyYes
Rent450 €
CommissionDie Vermittlung erfolgt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Deposit3 months gross rent at the most
Heizkosten in Miete enthaltenYes
free of commissionYes

Property description

Diese sonnige und moderne Kleinwohnung befindet sich direkt neben der Alpen-Adria Universität, im zweiten Stock (barrierefrei mit Lift) gelegen und besticht durch eine smarte Raumaufteilung, der exzellenten Lage sowie einer vom Schlafzimmer aus begehbaren West-Loggia mit herrlichem und unverbautem Weitblick in Richtung See.

Die Wohnung bietet einen Vorraum, eine Wohnküche inkl. Küchenzeile und ein separates Schlafzimmer mit Zugang zur West-Loggia.

Das hell verflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC.

Näher zum Wörthersee kann man nicht wohnen - der Lendkanal, der Europapark sowie der See sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Direkt vor dem Haus ist ein zugeteilter PKW-Stellplatz für Sie reserviert.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum/ Garderobe
- Wohnküche inkl. neuer Küchenzeile
- Schlafzimmer samt Zugang zur West-Loggia
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Eigenes Kellerabteil

Extras:
- Direkt neben Universität und Lakeside Park
- Seenähe - Wörthersee wenige Gehminuten entfernt
- Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus um EUR 36,- pro Monat
- PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER!

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Unmittelbar neben der Alpen-Adria Universität, dem Lakeside-Park und dem wunderschönen Wörthersee gelegen, befindet sich die Wohnung in absoluter Bestlage von Klagenfurt.

Die Universität ist nur wenige Gehmeter, quasi gegenüber der Straße, mit wenigen Schritten erreichbar. Auch ist der Lakeside Park fußläufig und bequem ums Eck gelegen.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken und Autobahnauffahrt sind in nächster Nähe vorhanden.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Your contact person

  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20
Mobile: 06601117077

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