*ERSTBEZUG* - Großzügige Balkonwohnung i ...

Property no.R-001404
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9523
TownVillach / Landskron
CountryAustria
Floor1
Living area63 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of balconies1
Balcony/Patio areas18 m²
Parking1 Private parking space à 30 € (Rent)
Type of parking spacesOutdoor parking
Total amount of floors2
LiftElevator
No barriers?Yes
Suitable for elderly peopleYes
Quality of equipment/featuresSuperior
FloorHardwood floor
Beaconingdistrict heating
HeatingUnderfloor Heating
KitchenBuilt in kitchen
BathShower
Cable/ satellite TVYes
Storage roomYes
BalconyYes
Bike roomYes
Rent798 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most
Heizkosten in Miete enthaltenNr

Property description

Diese sonnige Balkonwohnung besticht durch den ERSTBEZUG sowie einer großzügigen Raumaufteilung.

Die 2-Zimmer Erstbezugswohnung befindet sich in der ersten Etage (mit Lift) einer exklusiven und kleinen Wohnanlage in Landskron mit einer gehobenen Innenausstattung gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept.

Als Highlight verfügt sie über einen großzügig ausgelegten Süd-Ost-Balkon (ca. 18 m²)

Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich und Dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls.

Für Ihr Fahrzeug ist bereits ein Autoabstellplatz reserviert, welcher optional angemietet werden kann.


Raumaufteilung/Ausstattung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- WC separat
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon (ca. 18 m²)

Extras:
- ERSTBEZUG!
- Großzügiger Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Eigenes Kellerabteil
- KFZ-Abstellplatz optional verfügbar

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Die Wohnanlage liegt zentral im Ortskern von Landskron, welcher ein Teil von Villach in Kärnten ist. Bekannt ist die Ortschaft durch die Burgarena Landskron.

Die unmittelbare Nähe zum Ossiachersee und der Gerlitzen Alpe sowie die zentrale Lage zu Arbeitgebern wie die INFINEON in Villach machen diese Lage lebenswert.

Sämtliche Infrastrukturen wie Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch befinden sich wichtige Verkehrsanbindungen wie die Autobahnauffahrt oder Bushaltestellen in nächster Nähe.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Your contact person

  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20
Mobile: 06601117077

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