Großzügige 4-Zimmer Wohnung in bester In ...

ImmoNr.R-001563
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1
Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
BodenParkett
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche
Miete1.550 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus mit besonderem Flair, direkt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt.

Die Wohnung besitzt einen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche samt voll ausgestatteter Einbauküche sowie 3 großzügige Schlafzimmer.

Weiters verfügt man über ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Badezimmer samt Duschkabine.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzliche Verstauungmöglichkeiten.

Für Ihr Fahrzeug ist bereits ein freier Abstellplatz reserviert und im Mietpreis inkludiert.

Weitere Parkplätze befinden sich in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt und können mit dem Bewohnerparkausweis der Landeshauptstadt (Magistrat Parkkarte) genutzt werden.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette
- Separates Badezimmer mit Duschkabine

Extras:
- Kellerabteil vorhanden
- Beste Infrastruktur
- Innenstadtlage
- Ein Außenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert
- Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das repräsentative Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in direkter Nähe zu den City Arkaden und ist nur wenige Gehminuten vom Alten Platz entfernt.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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