Neuwertige Gartenwohnung mit wunderbarer ...

ImmoNr.R-001586
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ9560
OrtFeldkirchen in Kärnten
LandÖsterreich
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Gartenfläche153 m²
Stellplätze2 Carports à 9.500 € (Kauf)
StellplatzartCarport
BefeuerungElektro, Holz
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne
GartennutzungJa
TerrasseJa
Kaufpreis159.800 €
ProvisionDie Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Gartenwohnung bietet Ihnen eine moderne Innenausstattung sowie als Highlight einen großzügigen Eigengarten mit Westausrichtung und unverbaubaren Panoramablick.


RAUMAUFTEILUNG:
- Küche mit Einbauküche
- Vorraum/ Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toillette, Dusche und Badewanne

EXTRAS:
- Ca. 32 m² West-Terrasse
- Ca. 153 m² Garten
- Unverbaubarer Panoramablick

- 2 Carportstellplätze

Beheizung:
- Kachelofen
- Elektroheizung mit Paneele

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Ortschaft St. Ruprecht in Feldkirchen in Kärnten.

Die angrenzenden Städte Klagenfurt und Villach sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sämtliche Infrastruktur wie Banken, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Theodor Russinov
Herr Mag. Theodor Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20

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