Großzügige Geschäftsräumlichkeit in freq ...

ImmoNr.M-001736
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Nutzfläche140 m²
Anzahl Zimmer4
Stellplätze8 Freiplätze à 25 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
BarrierefreiJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
TeekücheJa
Miete1.390 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Diese großflächige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 140 m², verfügt über einen offenen ca. 90 m² großen Hauptraum, sowie 3 Nebenräume und eine Toiletten-Anlage.

Sämtliche Räume wurden mit neuem und widerstandsfähigen Vinylboden ausgestattet.

Zudem stehen 8 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
- Bezugsfertig ab sofort
- Großer Hauptraum ca. 90 m²
- 1. Nebenraum ca. 15 m²
- 2. Nebenraum ca. 18 m²
- kleiner verfliester Arbeitsraum mit Wasseranschluss
- Toilette-Anlage: 2 Kojen mit Vorraum
- Parkplätze optional zu mieten ab € 25,- netto pro Monat | bis zu 8 Stellplätze vorhanden
- Helle Räumlichkeiten
- Blick in den Garten

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

In bestens frequentierter und erreichbarer Lage, befindet sich dieses repräsentative Bürogebäude auf der Rosentaler Straße gelegen.

Sämtliche Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe und auch das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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Anschrift RUSSINOV IMMOBILIEN KG Durchlaßstrasse 35 9020 Klagenfurt
Kontakt Telefon+43 463203520 E-Mailimmo@russinov.at
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