Großzügige Familienwohnung in zentraler ...

ImmoNr.M-001739
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Balkone1
Etagenzahl gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
BodenParkett
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche, Pantry
BadDusche
Miete975 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk (mit Lift) eines Mehrparteienwohnhauses in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Wohnküche inklusive Einbauküche samt Geschirrspüler und Vorratsraum, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette ist separat gelegen.

Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum und ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (West-Ausrichtung)
- Separate Küche mit Einbauküche und Vorratsraum und Fenster
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC

Extras:
- Zentrumsnähe
- Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Kellerabteil vorhanden

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Direkt in unmittelbarer Zentrumsnähe, ist man sehr gut an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken in direkter Nähe vorhanden.

Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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