2-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe

ImmoNr.	R-001748
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Etagenzahl gesamt	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja
Rollstuhlgerecht	Ja
Boden	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Kabel Sat TV	Ja
Miete	635 €
Provision	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer neuwertigen Wohnanlage und bietet durch die Barrierefreiheit sowie der zeitgemäßen Ausstattung eine Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung besitzt einen geräumigen Flur und ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mitsamt offener Einbauküche. Weiters verfügt man über ein separates Schlafzimmer, ein hell verfliestes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine allgemeine Dachterrasse, welche gemütlich von allen Mietern im Sommer genutzt werden kann.

Darüber hinaus sind Parkplätze in ausreichender Stückzahl direkt neben dem Haus vorhanden.

Raumaufteilung / Ausstattung
- Flur
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC

Extras:
- Zentrale Lage
- Barrierefreiheit
- Allgemeine Parkplätze vor dem Objekt vorhanden

Energieausweis

Ausstattung

Lage

In sehr guter Lage, an der Ramsauerstrasse gelegen, ist man optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, Apotheken und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

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