Großzügige 3-Zimmer Wohnung in bester In ...

ImmoNr.M-001772
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts2
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Stellplätze1 Stellplatz à 72 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
BodenParkett
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
BadDusche
Miete998 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus mit besonderem Flair, direkt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt.

Die Wohnung besitzt einen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt einer Kochnische inkl. voll ausgestatteter Einbauküche sowie 2 großzügige Schlafzimmer.

Weiters verfügt man über ein Badezimmer samt Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich.

Darüber hinaus ist für Ihr Fahrzeug ein komfortabler Abstellplatz im Innenhof reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden muss.

Weitere Parkplätze befinden sich in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt und können mit dem Bewohnerparkausweis der Landeshauptstadt (Magistrat Parkkarte) genutzt werden.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Kochnische inkl. Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschkabine
- Separate Toilette

Extras:
- Beste Infrastruktur
- Innenstadtlage
- Freier KFZ-Abstellplatz separat anmietbar
- Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das repräsentative Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in direkter Nähe zu den City Arkaden und ist nur wenige Gehminuten vom Alten Platz entfernt.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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