Stilvolle Buröfläche direkt im Zentrum v ...

ImmoNr.M-001778
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1
Nutzfläche83 m²
Bürofläche83 m²
Anzahl Zimmer2
Etagenzahl gesamt2
AusstattungsqualitätGehoben
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
Betriebskosten240 €
Miete960 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine stilvolle sowie großzügige Geschäftsfläche in absoluter City-Bestlage!

Diese exklusive Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 83 m² befindet sich im 1. Stock und besticht durch die optimale Raumaufteilung samt der modernisierten Ausstattung. Sie verfügen über eine vollständige EDV- und Telefonverkabelung.

In der 8.-Mai-Straße gelegen, befindet sich diese Bürofläche direkt in der Innenstadt von Klagenfurt und ist nur wenige Gehminuten vom Alten Platz entfernt.

Zusatz: Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inklusive der Heizkosten.


Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
- Helle Räumlichkeiten
- Bezugsfertig ab sofort
- 2 großzügige Büroräume
- Separate Küche samt Vollausstattung
- Damen- und Herrentoilette
- Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden

Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Direkt in der 8.-Mai-Straße gelegen, befindet sich diese großzügige Geschäftsfläche in absoluter City-Bestlage! Hier ist man mittendrin im Geschehen!

Wichtige Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken und öffentliche Anbindungen sind in direkter Nähe vorhanden.

Die Nähe zum Alten und Neuen Platz, sowie der Bahnhofstraße zeichnen die exzellente und freuquentierte Innenstadtlage aus.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

Kontaktanfrage

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Anschrift RUSSINOV IMMOBILIEN KG Durchlaßstrasse 35 9020 Klagenfurt
Kontakt Telefon+43 463203520 E-Mailimmo@russinov.at
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