Bürofläche in frequentierter Lage/ St. V ...

ImmoNr.M-001802
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Nutzfläche32 m²
Bürofläche32 m²
Anzahl Zimmer2
BodenParkett
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Miete555 €
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe dem Klagenfurter Zentrum in der St. Veiter Straße gelegen befindet sich diese gepflegte und lichtdurchflutete Geschäftsräumlichkeit.

Das Geschäft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 32 m² befindet sich barrierefrei gelegen im Erdgeschoss und besticht durch seine optimale Raumaufteilung über insgesamt 2 getrennt begehbare Räume sowie einer separaten Toilette samt Handwaschbecken.


Extras:
- Mehrwert durch bestens frequentierte Lage
- Zentrumsnähe an der St. Veiter Straße
- 2 separate Räume
- Separate Toilette inkl. Handwaschbecken
- Autoabstellmöglichkeit vorhanden

Die monatliche (Netto) Miete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

In sehr guter Lage, an der St. Veiter Straße gelegen, ist man optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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Anschrift RUSSINOV IMMOBILIEN KG Durchlaßstrasse 35 9020 Klagenfurt
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