Schicke Garconniere am Fuße des Kreuzber ...

ImmoNr.M-001809
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts3
Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Balkone1
FahrstuhlPersonenaufzug
MoebliertVoll
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
BadWanne
AbstellraumJa
BalkonJa
FahrradraumJa
Miete585 €
ProvisionDie Vermietung erfolgt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Schicke Garconniere in absoluter Top Lage in der Innenstadt von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Kreuzbergl.

Die Wohung wurde 2021 neu saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung vergeben. Sie besteht aus einem schönen Wohn/Schlafbereich mit Zugang auf die herrliche West-Loggia mit Glasgeländer und mit traumhaftem Blick hin zur Krezbergl Kirche.

Die Wohung wurde mit einer modernen und vollausgestatteten Küche ausgestattet und kann zudem auf Wunsch voll möbliert sofort bezogen werden.

Ein zusätzliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Parkplätze stehen dem Bewohnern des Hauses direkt vor dem Gebäude kostenlos zur Verfügung

RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- Küche mit Geschirrspüler
- Wohn/Schlafraum
- West-Loggia inkl. Abstellnische

EXTRAS:
- Innenstadtlage
- Kellerabteil
- Kostenloser Bewohnerparkplatz vor dem Haus

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Die Möbelmiete beträgt EUR 25 pro Monat.

Information: Die Wohnung kann auf Wunsch und nach Absprache voll möbliert bezogen werden.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Bestens gelegen am Fuße des Kreuzbergls, direkt in der Nähe des wunderschönen Herbertgarten, befindet sich diese schicke Garconniere, in einer der besten Wohngegend von Klagenfurt am Wörthersee.

Das Gericht sowie das Landeskrankenhaus sind fußläufig erreichbar.

Zudem ist der Wörthersee ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen.

Das Kreuzbergl als Nahrerholungsgebiet mit seinen weitläufigen Wander- und Spazierwegen erreicht man ebenso in wenigen Schritten.

Weiters besticht die Lage durch Ihre Ruhe sowie die exzellente Infrastruktur wie Bus- und Bahnverbindungen, Apotheken, Geschäfte und Banken in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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