Studentenwohnung wenige Meter von Univer ...

ImmoNr.M-001871
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Wohnfläche31 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt2
BodenLaminat
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
BadWanne, Fenster
FahrradraumJa
Miete465 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Diese sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses in bester Lage unmittelbar neben der Universität und dem Lake-Side-Park (Klagenfurt West).

Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, eine separate Kochnische samt neuwertiger Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Parkplätze sind direkt vor dem Objekt frei verfügbar.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon
- Separate Kochnische mit neuwertiger Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- Direkt neben Universität und Lakeside Park
- Seenähe: Der Wörthersee ist wenige Minuten entfernt
- Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Alpe-Adria Universität sowie dem Lakeside-Park in Klagenfurt ist man sehr ruhig gelegen und perfekt an das Alltagsgeschehen angebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe vorhanden und bieten eine sehr gute Anbindung zum Wörthersee und zur Klagenfurter Innenstadt.

Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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