Charmantes 2-Zimmer Häuschen in Waidmann ...

ImmoNr.M-001872
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Terrassen1
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
BodenLaminat
BefeuerungElektro
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche
GartennutzungJa
TerrasseJa
Miete570 €
Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenNein
ProvisionspflichtigJa

Objektbeschreibung

Dieses charmante 2-Zimmer Häuschen befindet sich in Waidmannsdorf nahe des Südrings und besticht durch eine smarte Raumaufteilung mit einer herrlichen Terrasse samt Gartennutzung.

Hier bietet sich Ihnen Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt einer separaten Nische samt Einbauküche inkl. Vollausstattung und einem separaten Schlafzimmer.

Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und einem WC.

Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls ein freier Abstellplatzplatz reserviert, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Parkplatz, exkl. Heizung (Elektroheizung) und Strom.

Raumaufteilung / Ausstattung
- Vorraum/Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Separate Kochnische inkl. Einbauküche samt Vollausstattung
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC


Extras:
- Terrasse
- Gartennutzung
- Hohe Infrastruktur nahe des Südrings gelegen
- Freier Abstellplatz im Mietpreis inkludiert

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

In bestens frequentierter und erreichbarer Lage befindet sich dieses Objekt in Klagenfurt/Waidmannsdorf nahe des Südrings und somit ist man optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Die Altstadt sowie der Wörthersee sind nur in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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