Eigenes Haus statt Wohnung #möbliert #st ...

ImmoNr.	K-002033
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrassenwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Wohnfläche	34 m²
Nutzfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	152 m²
Unterkellert	Ja
Stellplätze	1 Carport
Stellplatzart	Carport
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja
Befeuerung	Elektro
Küche	Einbauküche, offene Küche
Bad	Dusche
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kaufpreis	198.500 €
Provision	Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihren eigenen Bungalow mit Garten!
#modernliving #smart #stylisch

Dieser kleine aber feine Bungalow, besticht durch eine offene Raumaufteilung im Loft-Charakter und einer stylischen Innenausstattung.

Auf einer kompakten Nutzfläche von rd. 55 m² bietet sich Ihnen Alles was es zum Leben braucht: Ein offenes Wohngefühl, Entspannen im Garten und genügend Stauraum im eigenen Keller.

Der Bungalow kann voll möbliert übernommen werden, inkl. einer vollausgestatteten neuen Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und einer gemütlichen Essecke.

Umrandet wird die Immobilie mit einer gepflegten Grünfläche, zudem sind die Außenanlagen bereits vollständig eingezäunt.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Keller, welcher nützliche Stau- und Lagerplatz bietet.

Für Ihr Fahrzeuge steht ein Carport und eine große gepflasterte Einfahrt mit Einfahrtstor zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:
- Windfang/ Garderobe
- Großer Wohn-Schlafraum mit offener Küche und Essecke
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Keller

HIGHLIGHTS:
- Stylisches Interior
- Vollmöbliert
- Neue Küche
- Carport
- Keller

Aufgrund der hervorragenden Lage bietet sich diese Immobilie optimal für Wohnzwecke, aber auch als ideales Anlageobjekt an.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Spitalberg - the place to be.

Der Bungalow befindet sich in bester Lage am Fuße des Spitalbergs gelegen.

Sämtliche Geschäfts des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Landeskrankenhaus, Geschäfte, Banken und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Infrastrukturen wie Bus- und Bahnverbindungen (Ost-Bahnhof), Apotheken, Geschäfte und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at