Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Klagenfur ...

ImmoNr.	M-002108
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Balkone	1
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Boden	Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche
Miete	785 €
Provision	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienwohnhauses und besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie der Lage in einer der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt West.

Das Objekt verfügt über einen Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Südwest-Ausrichtung), einer separaten Küche samt Vollausstattung und einem separaten Schlafzimmer.
Das hell verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einer Toilette.

Ein zusätzliches Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum.

Außerdem sind KFZ-Abstellplätze in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt vorhanden und können kostenfrei genutzt werden.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West)
- Separate Kochnische mit Einbauküche samt Vollaustattung
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- See-/Universitätsnähe
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradkeller vorhanden
- KFZ-Abstellplätze vor dem Objekt vorhanden

Energieausweis

Ausstattung

Lage

In unmittelbarer See- und Universitätsnähe, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, befindet sich diese großzügige Wohnung.
Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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