Bürofläche in frequentierter Lage/ St. V ...

ImmoNr.	M-002231
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Nutzfläche	32 m²
Bürofläche	32 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Parkett
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Miete	455 €
Provision	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthalten	Ja
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe dem Klagenfurter Zentrum in der St. Veiter Straße gelegen befindet sich diese gepflegte und lichtdurchflutete Geschäftsräumlichkeit.

Das Geschäft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 32 m² befindet sich barrierefrei gelegen im Erdgeschoss und besticht durch seine optimale Raumaufteilung über insgesamt 2 getrennt begehbare Räume sowie einer separaten Toilette samt Handwaschbecken.

Extras:
- Mehrwert durch bestens frequentierte Lage
- Zentrumsnähe an der St. Veiter Straße
- 2 separate Räume
- Separate Toilette inkl. Handwaschbecken
- Autoabstellmöglichkeit vorhanden

Die monatliche (Netto) Miete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

In sehr guter Lage, an der St. Veiter Straße gelegen, ist man optimal an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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