Neubauwohnung in St. Martin

ImmoNr.M-002380
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts2
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Stellplätze1 Stellplatz à 30 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt2
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
SeniorengerechtJa
BodenParkett
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadDusche
Miete795 €
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im beliebten Wohnbezirk Klagenfurt/ St. Martin.

Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift zugänglich und verfügt über einen Eingangsbereich, einen hellen Wohn-/ Essbereich mit neuer und voll ausgestatteter Einbauküche sowie Speisekammer/Abstellraum und einem Schlafzimmer.

Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist bereits ein eigener Stellplatz reserviert, welcher separat angemietet werden muss.


Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer inklusive Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Waschbecken

Extras:
- Top Lage: Kreuzbergl/ St. Martin
- Ost-Balkon
- Außenrolläden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Zugeteilter KFZ-Stellplatz vorhanden

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Diese NEUBAU-Wohnungen befinden sich in absoluter Bestlage, direkt zwischen dem wunderschönen Wörthersee, dem Kreuzbergl und der Klagenfurter Innenstadt.

Sämtliche Infrastrukturen sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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