Freundliche Garconniere in City-Arkaden ...

ImmoNr.M-002466
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ9020
OrtKlagenfurt
LandÖsterreich
Etage d. Objekts3
Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug
BodenParkett
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
BadWanne
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Miete489 €
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten in Miete enthaltenJa
Summe USt.81,50 €
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Garconniere befindet sich im 3. Stockwerk (mit Lift und Halbstock) eines Mehrparteienwohnhauses.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m² und besticht durch die hellen Räumlichkeiten sowie der gemütlichen Loggia, welche einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC.

Als besonderes Extra steht den Bewohnern der Wohnanlage direkt vor dem Objekt ein großer Bewohnerparkplatz zur Verfügung.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Hauptraum samt Einbauküche
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Extras:
- Einbauküche samt Vollausstattung
- Zentrale Innenstadtlage direkt neben City-Arkaden
- Großer Bewohnerparkplatz
- Süd-West Loggia mit Weitblick über die Stadt

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Zentral in Klagenfurt, unmittelbar neben den City Arkaden gelegen, ist man sehr gut an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Die City Arkaden sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Weiters ist das Landeskrankenhaus, das Gericht sowie zahlreiche Geschäfte und Banken in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstiges

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Russinov
Herr Christian Russinov
E-Mail: immo@russinov.at
Tel.: +43 463 20 35 20
Mobil: 06601117077

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