Garconierre mit Loggia #Anlegerhit
ImmoNr. | K-002550 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 9020 |
Ort | Klagenfurt |
Land | Österreich |
Etage d. Objekts | 5 |
Wohnfläche | 24 m² |
Anzahl Balkone | 1 |
Stellplätze | 1 Garage à 11.900 € (Kauf) |
Stellplatzart | Garage |
Etagenzahl gesamt | 5 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Befeuerung | Fernwärme |
Heizungsart | Zentralheizung |
Küche | Einbauküche |
Balkon | Ja |
Kaufpreis | 98.800 € |
Provision | Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. |
Provisionspflichtig | Ja |
Objektbeschreibung
Sonnige Garconniere in oberster Etage mit Ost-Balkon!#barrierefrei mit Lift #Karawankenblick #Anlegerhit!
Diese Balkonwohnung befindet sich im 5. und obersten Stock eines Mehrparteienwohnhauses und verfügt über einen Vorraum inkl. voll ausgestatteter Einbauküche (ca. 10 Jahre alt), einem hellen Wohn-Schlafraum samt
Zugang zur Ost-Loggia mit Fernblick bis zu den Karawanken.
Zudem hat die Wohnung ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Pluspunkt dieser Garcionerre sind neben der guten, zentralen Lage, vor allem der eigene Garagenplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Garage ist um EUR 11.900,- separat zu erwerben.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum inkl. Einbauküche
- Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
HIGHLIGHTS:
- Zentrumsnähe
- Loggia samt Fernblick
- Garage
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Ausstattung
Lage
In zentraler Lage, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet man sich an der Westseite von St. Ruprecht. Hier ist man bestens an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.Die Innenstadt sowie beste Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Sonstiges
Kaufnebenkosten:- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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