Geschäftsfläche in frequentierter Lage | ...

Property no.R-001163
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Usable area140 m²
Number of rooms4
Parking8 Private parking spaces à 18 € (Rent)
Type of parking spacesOutdoor parking
No barriers?Yes
BeaconingOil
HeatingCentral heating
KitchenetteYes
Net rent (excl. VAT)1.485 €
Rent including heating1.485 €

Property description

Diese großflächige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 140 m², verfügt über einen offenen ca. 90 m² großen Hauptraum, sowie 3 Nebenräume und eine Toiletten-Anlage.

Sämtliche Räume wurden mit neuem und widerstandsfähigen Vinylboden ausgestattet.

Zudem stehen 8 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
- Bezugsfertig ab sofort
- Großer Hauptraum ca. 90 m²
- 1. Nebenraum ca. 15 m²
- 2. Nebenraum ca. 18 m²
- kleiner verfliester Arbeitsraum mit Wasseranschluss
- Toilette-Anlage: 2 Kojen mit Vorraum
- Parkplätze optional zu mieten ab € 18,- netto pro Monat | bis zu 8 Stellplätze vorhanden
- Helle Räumlichkeiten
- Blick in den Garten

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

In bestens frequentierter und erreichbarer Lage, befindet sich dieses repräsentative Bürogebäude auf der Rosentaler Straße gelegen.

Sämtliche Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe und auch das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut.

Other

Gesamtmiete pro Monat: € 1.485,- inkl. Betriebskosten, Heizung, exkl. USt. und Strom pro Monat
8 KFZ-Stellplätze á € 18,-

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Vergebührung: Je nach Vertragslaufzeit

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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Phone +43 463 20 35 20

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