Top Geschäftsfläche mit großen Lager #Er ...

Property no.R-001165
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classShop/retail outlet
Property typeArea for Sale
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Usable area112 m²
Total surface112 m²
Storage space69 m²
Office space43 m²
Number of rooms2
Number of commercial units1
Type of parking spacesOutdoor parking
Beaconingdistrict heating
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
KitchenetteYes
Net rent (excl. VAT)998 €
Rent including heating998 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most

Property description

Mit einer Geschäftsfläche von ca. 43 m² und einer Lager- bzw. zusätzlichen Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 68 m² eignet sich dieses Geschäft sehr gut für Firmen mit Lager- oder Archivierungsbedarf. Das Untergeschoss ist über eine Innentreppe oder barrierefrei via Lift erreichbar.

Die große Fensterfront im Eingangsbereich rundet das moderne Erscheinungsbild Ihres Geschäftslokals ab und bieten eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.

Auch sind bereits Anschlüsse für eine Teeküche in einem Aufenthaltsraum vorhanden.

Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss eine Personal-Toilette.

Je nach Verfügbarkeit können KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus angemietet werden.

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Die Hasnerstrasse 6 befindet sich in zentraler Stadtlage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Klagenfurter Innenstadt.

Die Nähe zum Alten und Neuen Platz, sowie der Bahnhofstraße zeichnen die exzellente und freuquentierte Innenstadtlage aus.

Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden, sowie ein Behindertenparkplatz und E-Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes befinden sich vor dem Haus.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
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