Kleinwohnung mit Loggia direkt neben Uni ...

Property no.R-001167
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor2
Living area28 m²
Number of rooms1,5
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Type of parking spacesOutdoor parking
Total amount of floors4
No barriers?Yes
LiftElevator
FloorHardwood floor
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathShower
Net rent (excl. VAT)470 €
Rent including heating470 €

Property description

Diese sonnige und kompakte Kleinwohnung befindet sich direkt neben der Universität, im ersten Stock (barrierefrei, mit Lift) gelegen und besticht durch eine smarte Raumaufteilung, sowie einer vom Schlafzimmer aus begehbaren Loggia.

Die Wohnung bietet einen Vorraum, eine Wohnküche inkl. Küchenzeile und ein separates Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC.

Direkt vor dem Haus ist bereits ein zugeteilter PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum/ Garderobe
- Wohnküche inkl. Küchenzeile
- Schlafzimmer samt Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Kellerabteil vorhanden

Extras:
- Direkt neben Universität und Lakeside Park
- Seenähe/ Wörthersee fußläufig erreichbar
- Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis inkludiert!

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Unmittelbar neben der Universität und dem wunderschönen Wörthersee gelegen, befindet sich die Wohnung in absoluter Bestlage von Klagenfurt.

Die Universität ist nur wenige Gehmeter, quasi gegenüber der Straße, mit wenigen Schritten erreichbar. Auch ist der Lakeside Park fußläufig und bequem ums Eck gelegen.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken und Autobahnauffahrt sind in nächster Nähe vorhanden.

Other

Gesamtmietpreis pro Monat: € 470,- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und KFZ-Abstellplatz, exkl. Strom

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmiete

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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