City Single-Apartment in LKH-/ Zentrumsn ...

Property no.R-001168
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor1
Living area30 m²
Number of rooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies1
Parking1 Private parking space à 35 € (Rent)
Type of parking spacesOutdoor parking
FloorHardwood floor
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathShower
Net rent (excl. VAT)345 €
Rent including heating345 €
Commission2 BMM zzgl. 20% Ust

Property description

Diese preisgünstige Garconniere liegt im Hochparterre eines Mehrparteinwohnhauses und verfügt über einen Vorraum inkl. Kochnische, einen hellen Wohn-Schlafraum samt Zugang zum Ost-Balkon, welcher in der Früh herrliche Morgensonne und am Abend ein angenehmes Raumklima bietet.

Zudem hat die Wohnung ein separates Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.

Pluspunkte dieser Garconniere sind die Lage, der leistbare Mietpreis und die direkt vor dem Wohnhaus dem Mietern zur Verfügung stehenden Parkplätze.

Auch kann bei Bedarf und Verfügbarkeit ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum inkl. Einbauküche
- Wohn-/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon

Extras:
- Zentrumsnähe
- Nahe LKH und Gericht
- Ost-Balkon
- Parkplätze sind vor dem Objekt kostenlos verfügbar
- Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Direkt neben dem LKH und in unmittelbarer Nähe zum Kreuzbergl an der Feldkirchner Straße gelegen, ist man wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt.

Angrenzend zum Landeskrankenhaus Klagenfurt und dem Gericht gelegen eignet sich diese Wohnung ideal für Bedienstete dieser beiden Institutionen.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Other

Mietpreis:
€ 345,- Gesamtmiete inkl. BK und Heizung, Exkl. Strom

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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