Urban-Living Garden in der Morogasse

Property no.R-001169
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Living area48 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of terraces1
Balcony/Patio areas6 m²
Parking1 Underground parking space
Type of parking spacesUnderground garage
Total amount of floors3
LiftElevator
No barriers?Yes
Wheelchair accessYes
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathTub, Window
Garden usageYes
Bike roomYes

Property description

Diese Wohnung befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage und schafft dank der ausgewählten Ausstattung eine Wohnatmosphäre der Extraklasse.

Das hoch moderne Erscheinungsbild des Hauses, eine voll ausgestattete Einbauküche, das geräumige Tageslichtbad samt Badewanne und ein eingerichtetes Vorzimmer sind nur einige Glanzstücke dieser Wohnungen.

Zur Verfügung steht eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², welche eine Terrasse mit Eigengarten bietet.

Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ergeben ein frisches und urbanes Wohnkonzept!

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Vorraum
- Tageslichtbad / WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-/Esszimmer inkl. voll ausgestatteter Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Terrasse/Garten

Alle Besonderheiten im Überblick für Sie:
- NEUBAU!
- Bezug ab sofort
- Sehr gute Infrastruktur (Zentrum-/ LKH-Nähe)
- 1 XL-Tiefgaragenplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert
- Besucherparkplätze samt Elektroladestation für zwei PKW beim Haus vorhanden

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Die Lage im Stadtzentrum und der Nähe zum Landeskrankenhaus Klagenfurt am Wörthersee sprechen für dieses traumhafte Objekt.

Die Altstadt und das Klinikum sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Ein absolutes Plus dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Glan-Wander- und Radweg. Er befindet sich, als Erholungsgebiet, direkt vor der Haustüre.

Außerdem sind Ärzte, Supermärkte und Banken und Busanbindungen bequem zu Fuß erreichbar.

Other

Mietpreis € 606,39 inkl. Betriebskosten und Tiefgarage pro Monat, exkl. Heizung und Strom

Heizung: Fernwärme mit Radiatoren

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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Phone +43 463 20 35 20

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