Moderne Innenstadtwohnung mit Fernblick

Property no.R-001226
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor4
Living area53 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Parking1 Underground parking space à 95 € (Rent)
Type of parking spacesUnderground garage
Total amount of floors4
LiftElevator
No barriers?Yes
Suitable for elderly peopleYes
FloorTiles, Hardwood floor
Beaconingdistrict heating
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathTub
Cable/ satellite TVYes
Storage roomYes
Net rent (excl. VAT)620 €
Rent including heating620 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most

Property description

Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen der Klagenfurter Altstadt und bietet durch die moderne Ausstattung eine Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung besitzt einen geräumigen Flur und ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche, sowie eine Süd-Loggia mit herrlicher Weitsicht bis hin zu den Bergen.

Weiters verfügt man über zwei separate Schlafräume, ein hell verfliestes und modernes Badezimmer mit Badewanne samt Glas-Duschwand und Handtuchheizung, sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzliche Verstauungmöglichkeiten.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum

Extras:
- SÜd-Loggia mit Weitsicht
- Beste Infrastruktur
- Innenstadtlage
- Tiefgarage optional um € 95,-/ Monat anmietbar
- Allgemeine Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Neuen und Alten Platz entfernt, ist man bestens an das tägliche Leben und das Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

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