Geschäftsladen mit Schaufenster in frequ ...

Property no.R-001241
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classShop/retail outlet
Property typeBusiness premise
ZIP code9500
TownVillach
CountryAustria
Usable area19 m²
Total surface19 m²
Shop surface18 m²
Number of rooms1
BeaconingGas
HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen, Open kitchen
Purchase price36.800 €
Running costs98,97 €
Commission3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Property description

Zum Verkauf steht ein kleiner Geschäftsladen in bestens frequentierter Lage in Villach.

DETAILS TOP G3:
- Nutzfläche ca. 18,92 m²
- 1 Geschäftsraum
- Großes Schaufenster zur frequentierten Straße
- Dazugehöriges WC
- Heizung: Gas-Therme
- Betriebskosten monatlich ca. € 98,97 inkl. Heizkosten und Rücklage / Darlehen


Der Geschäftsladen ist aktuell vermietet. Der Mietzins beträgt € 250,- inkl. 20% USt. und exkl. BK (unbefristeter Mietvertrag)

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

In repräsentativer Lage - in der Kärntnerstraße - im Herzen von Villach, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Hauptbahnhof, heißt es "sehen und gesehen werden".

Dieser Standort ist optimal für Ihren Geschäftserfolg geeignet.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet sich vor der Türe - alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Gasthäuser, usw. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Other

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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  • Theodor Russinov
Mr. Mag. Theodor Russinov
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Phone +43 463 20 35 20

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