Geschäftsladen mit Schaufenster in frequ ...

CodiceR-001241
GenereCommerciale
CommercializzazioneAcquisto
TipologiaNegozio o Locale commerciale
Tipo di immobileLocale commerciale
CAP9500
ComuneVillach
StatoAustria
Superficie catastale19 m²
Superficie complessiva19 m²
Superficie lorda (commerciale)18 m²
Numero Locali1
Alimentazione riscaldamentoGas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento Centralizzato
CucinaCucina componibile, Cucina aperta
Prezzo d'acquisto36.800 €
Spese di gestione98,97 €
Provvigione3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Descrizione dell´immobile

Zum Verkauf steht ein kleiner Geschäftsladen in bestens frequentierter Lage in Villach.

DETAILS TOP G3:
- Nutzfläche ca. 18,92 m²
- 1 Geschäftsraum
- Großes Schaufenster zur frequentierten Straße
- Dazugehöriges WC
- Heizung: Gas-Therme
- Betriebskosten monatlich ca. € 98,97 inkl. Heizkosten und Rücklage / Darlehen


Der Geschäftsladen ist aktuell vermietet. Der Mietzins beträgt € 250,- inkl. 20% USt. und exkl. BK (unbefristeter Mietvertrag)

Certificato Energetico

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Dotazioni

Posizione

In repräsentativer Lage - in der Kärntnerstraße - im Herzen von Villach, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Hauptbahnhof, heißt es "sehen und gesehen werden".

Dieser Standort ist optimal für Ihren Geschäftserfolg geeignet.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet sich vor der Türe - alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Gasthäuser, usw. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Altro

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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  • Theodor Russinov
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