50 m² Geschäftsladen mit Schaufenster im ...

Property no.R-001242
Vrsta uporabeCommercial
Vrsta trženjaNakup
Vrsta nepremičnineTrgovina/Trgovina na drobno
Vrsta nepremičninePoslovni lokal
Poštna številka9500
KrajVillach
DržavaAvstrija
Koristna površina51 m²
Total surface51 m²
Površina trgovine51 m²
Prodajna površina51 m²
Število sob3
OgrevanjePlin
Vrsta ogrevanjaCentralno ogrevanje
KitchenVgrajena kuhinja, Open kitchen
Nakupna cena83.800 €
Running costs263,38 €
Provizija3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Opis nepremičnine

Geboten wird ein Geschäftsladen in bester Lage.

DETAILS TOP G2:
- Nutzfläche ca. 50,92 m²
- 3 Räume
- Großes Schaufenster zur Straße
- Toilette
- Aktuell leerstehend
- Beheizung: Gas-Therme
- Mtl. Betriebskosten ca. € 263,38 inkl. Heizkosten und Rücklage / Darlehen

Energetska izkaznica

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Oprema

Location

In repräsentativer Lage - in der Kärntnerstraße - im Herzen von Villach, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Hauptbahnhof, heißt es "sehen und gesehen werden".

Dieser Standort ist optimal für Ihren Geschäftserfolg geeignet.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet sich vor der Türe - alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Gasthäuser, usw. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Ostalo

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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  • Theodor Russinov
Gospod Mag. Theodor Russinov
E-Pošta: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

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