Zentrale Eigentumswohnung neu saniert

Property no.R-001243
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9500
TownVillach
CountryAustria
Living area73 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Parking1 Private parking space à 10.000 € (Purchase)
Type of parking spacesOutdoor parking
HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen, Open kitchen
BathShower
Purchase price119.000 €
Running costs267,27 €
Commission3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Mthly. costs (excl. VAT)496,04 €
OTH. costs purchase228,77 €

Property description

Diese preiswerte 3-Zimmer Wohnung, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses direkt im Herzen der Altstadt gelegen.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 m² und wurde kürzlich rundum saniert. Sie bietet eine moderne Innenausstattung und befindet sich in einem top Zustand.

TOP 1:
Wohnnutzfläche ca. 73,28 m² gelegen im Hochparterre

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile (voll ausgestattet)
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer/ Kinderzimmer
- Toilette
- Tageslichtbad mit barrierefrei begehbarer Dusche

Weitere Informationen zur Wohnung:
- Offene voll ausgestattete Einbauküche
- XL-Kellerraum ca. 70 m²
- KFZ-Stellplatz im Innenhof

BEHEIZUNG:
- Gas-Therme
- Fußbodenheizung

Die Betriebskosten betragen inkl. Heizung ca. € 267,27 zzgl. einer Rücklage in Höhe von € 75,59 und einem Sanierungsdarlehen in Höhe von € 153,18

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Lassen Sie sich von der zentralen Lage - in der Klagenfurter Straße - im Herzen von Villach, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und Hauptbahnhof begeistern.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet sich vor der Türe - alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Gasthäuser, usw. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Other

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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  • Theodor Russinov
Mr. Theodor Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

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