Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung nahe ...

Property no.R-001244
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor3
Living area84 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Parking2 Underground parking spaces à 80 € (Rent)
Type of parking spacesUnderground garage
Total amount of floors4
LiftElevator
No barriers?Yes
Suitable for elderly peopleYes
FloorHardwood floor
Heatingdistrict heating
KitchenBuilt in kitchen
BathShower, Tub
Flatshare suitableYes
Storage roomYes
Net rent (excl. VAT)745 €
Rent including heating745 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most

Property description

Diese geräumige und helle 3-Zimmer Wohnung bietet dank zeitloser Ausstattung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Mittels Lift ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche samt voll ausgestatteter und moderner Einbauküche. Zudem bietet die Wohnung zwei separate Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Parkplätze befinden sich in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt und können mit dem Bewohnerparkausweis der Landeshauptstadt (Magistrat Parkkarte) genutzt werden.

Bei Bedarf gibt es zudem die Möglichkeit bis zu zwei Tiefgaragenplätze anzumieten.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche (Vollausstattung)
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Handwaschbecken

Extras:
- Barrierefreiheit durch Aufzug
- Zentrale Lage
- Kellerabteil vorhanden
- Parkplätze vor dem Objekt vorhanden
- Bis zu 2 Tiefgaragenplätze zu mieten

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

In zentraler Lage, an der Rosentaler Straße gelegen, ist man sehr gut an das tägliche Alltagsgeschehen angebunden.

Die Klagenfurter Messe sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

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