*NEUBAU* 2-Zimmer Balkonwohnung in beste ...

Property no.R-001249
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Floor1
Living area61 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of balconies1
Balcony/Patio areas6 m²
Parking1 Private parking space à 36 € (Rent)
Type of parking spacesOutdoor parking
Total amount of floors1
FloorLaminated wood, Tiles
BeaconingAir/water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
KitchenBuilt in kitchen
BathShower
Garden usageYes
Net rent (excl. VAT)715 €
Rent including heating715 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most

Property description

Diese Neubau 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer exklusiven und kleinen Wohnanlage in Klagenfurt St. Martin.

Modernste Ausstattung gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept sowie der großzügig ausgelegte Nordwest-Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohnung.

Die Wohnung bietet ca. 61 m² und ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.

Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich und dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls.

Für Ihr Fahrzeug ist bereits ein Autoabstellplatz reserviert, welcher optional angemietet werden kann.

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Seperate Toilette mit Handwaschbecken
- Wohn-/Essraum
- Schlafzimmer
- Balkon

Extras:
- NEUBAU!
- Exquisite Lage in Klagenfurt/St. Martin
- Stadt- und Seenähe
- Großzügiger Balkon
- Kellerraum in Wohnetage für Stauraum vorhanden
- KFZ-Abstellplatz

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

St. Martin/ Kreuzbergl zählt aufgrund der Nähe zum Wörthersee, dem Lakeside Park und der Alpen-Adria Universität, sowie der Innenstadt zu einer der besten Wohnadressen in Klagenfurt.

Sämtliche Infrastrukturen wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die wichtigsten Verkehrsanbindungen wie die Autobahnauffahrt, Bushaltestellen oder der neu errichtete West-Bahnhof ist in nächster Nähe.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

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  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

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