Geschäftsfläche in der Innenstadt/Klagen ...

Property no.	R-001261
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	9020
Town	Klagenfurt
Country	Austria
Usable area	74 m²
Office space	74 m²
Number of rooms	3
Lift	Elevator
No barriers?	Yes
Suitable for elderly people	Yes
Floor	Hardwood floor
Beaconing	district heating
Heating	Central heating
Kitchenette	Yes
Storage room	Yes
Net rent (excl. VAT)	845 €
Rent	845 €
Commission	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit	3 months gross rent at the most
Heizkosten in Miete enthalten	Yes

Property description

Wir bieten Ihnen moderne, helle Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.

Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) und ist barrierefrei zugänglich.

Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 74 m² besticht durch einer geräumigen Empfangsbereich, zwei separat begehbaren Räumen, einer Toilette, einem kleinen Abstellraum mit Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile sowie einem weiteren Abstellraum.

Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
- Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
- Bezugsfertig ab sofort
- Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
- Helle, freundliche Räume
- Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden

Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Equipment/Features

Location

Diese großzügige Gewerbeimmobilie liegt im Zentrum Klagenfurts auf der Bahnhofstrasse und befindet sich in direkter Nähe zu den City Arkaden und ist nur wenige Gehminuten vom Neuen Platz entfernt.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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