Geschäftsfläche in der Innenstadt/Klagen ...
Property no. | R-001261 |
Type of usage | Commercial |
Marketing method | Rent |
Property class | Offices |
Property type | Office space |
ZIP code | 9020 |
Town | Klagenfurt |
Country | Austria |
Usable area | 74 m² |
Office space | 74 m² |
Number of rooms | 3 |
Lift | Elevator |
No barriers? | Yes |
Suitable for elderly people | Yes |
Floor | Hardwood floor |
Beaconing | district heating |
Heating | Central heating |
Kitchenette | Yes |
Storage room | Yes |
Net rent (excl. VAT) | 845 € |
Rent | 845 € |
Commission | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Deposit | 3 months gross rent at the most |
Heizkosten in Miete enthalten | Yes |
Property description
Wir bieten Ihnen moderne, helle Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) und ist barrierefrei zugänglich.
Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 74 m² besticht durch einer geräumigen Empfangsbereich, zwei separat begehbaren Räumen, einer Toilette, einem kleinen Abstellraum mit Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile sowie einem weiteren Abstellraum.
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
- Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
- Bezugsfertig ab sofort
- Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
- Helle, freundliche Räume
- Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden
Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
Energy Performance Certificate (for Buildings)


Equipment/Features
Location
Diese großzügige Gewerbeimmobilie liegt im Zentrum Klagenfurts auf der Bahnhofstrasse und befindet sich in direkter Nähe zu den City Arkaden und ist nur wenige Gehminuten vom Neuen Platz entfernt.Other
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
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