Geschäftsfläche in der Innenstadt/Klagen ...

Property no.R-001261
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code9020
TownKlagenfurt
CountryAustria
Usable area74 m²
Office space74 m²
Number of rooms3
LiftElevator
No barriers?Yes
Suitable for elderly peopleYes
FloorHardwood floor
Beaconingdistrict heating
HeatingCentral heating
KitchenetteYes
Storage roomYes
Rent including heating845 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit3 months gross rent at the most

Property description

Wir bieten Ihnen moderne, helle Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.

Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) und ist barrierefrei zugänglich.

Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 74 m² besticht durch einer geräumigen Empfangsbereich, zwei separat begehbaren Räumen, einer Toilette, einem kleinen Abstellraum mit Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile sowie einem weiteren Abstellraum.

Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
- Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
- Bezugsfertig ab sofort
- Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
- Helle, freundliche Räume
- Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden

Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Diese großzügige Gewerbeimmobilie liegt im Zentrum Klagenfurts auf der Bahnhofstrasse und befindet sich in direkter Nähe zu den City Arkaden und ist nur wenige Gehminuten vom Neuen Platz entfernt.

Other

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Your contact person

  • Christian Russinov
Mr. Christian Russinov
E-mail: immo@russinov.at
Phone +43 463 20 35 20

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