Einfamilienhaus Ferlach
ImmoNr. | R-001328 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 9170 |
Ort | Ferlach |
Land | Österreich |
Wohnfläche | 105 m² |
Grundstücksgröße | 354 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 14 m² |
Stellplatzart | Carport |
Ausstattungsqualität | Gehoben |
Boden | Fliesen, Parkett |
Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
Gartennutzung | Ja |
Gäste WC | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Abstellraum | Ja |
Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Haus!Mitten im Grünen entstehen drei moderne Neubau-Häuser (ein Einzelhaus, ein Doppelhaus) samt Garten, Carport und Abstellraum.
WIR BIETEN IHNEN IHR EIGENHEIM ALS SORGENFREI-PAKET:
- Wohnfläche ca. 105 m²
- 5-Zimmer
- Grundstücksfläche ca. 353,93 m²
- Terrasse und begrünter Eigengarten
- Heizung: Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für Raumheizung und Warmwasser
- Doppelcarport
- Moderner Fliesenspiegel 30 x 60 cm für Boden und Wand (Auswahl nach Kundenwunsch)
- Hochwertige Parkettböden (Auswahl nach Kundenwunsch)
- Massivholztreppe in Esche oder Buche
- Elektrische Rolläden
Bodentiefe Glaselemente, die dem Zeitgeist der modernen Architektur entsprechen, schaffen eine sonnige und freundliche Atmosphäre im Haus.
Ebenso können Sie Ihre Wünsche bei der Innenausstattung und der Materialauswahl verwirklichen.
Der Kaufpreis beeinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inkl. Grundstück, Bodenplatte, Terrasse und Doppelcarport.
Der Baubeginn vom Einzelhaus ist bereits erfolgt und dieses ist ab Sommer 2021 zu beziehen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Ausstattung
Lage
In ausgewählter und familienfreundlicher Lage in Ferlach befindet sich dieses neue Einfamilienhaus nur unweit von Klagenfurt entfernt, gelegen.In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Banken und Ärzte im Stadtkern von Ferlach erreichbar.
Sonstiges
Der Kauf erfolgt provisionsfrei vom Bauträger!Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
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