Traumhaftes Grundstück am Südufer des Wö ...

ImmoNr.	K-002056
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	9020
Ort	Klagenfurt
Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.247 m²
Kaufpreis	499.500 €
Provision	Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig	Ja
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung

Traumgrundstück wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt!

Geboten wird ein rd. 1.247,00 m² großes und nach Westen ausgerichtetes Baugrundstück mit traumhaften Fernblick.

Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen - Wasser, Kanal und Strom sind am Grundstück vorhanden.

Es besteht keine Bauverpflichtung.

Der Großteils (ca. 1000 m²) des Grundstück ist als Bauland gewidmet, eine kleine Fläche ist als Grünland gewidmet.

Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in direkter Nähe zum Wörthersee in der Süduferstraße in 9020 Klagenfurt.

Von hier erreichen Sie das Ufer vom Wörthersee in nur wenigen Gehminuten.

Auch befindet sich die Sattnitz mit traumhaften Spazier- und Wanderwegen quasi ums Eck.

Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind in umliegender Nähe vorhanden.

Sonstiges

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

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